ルーバンハイツ武蔵野

  • 東京都武蔵野市西久保二丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
5,799万円
110.3万円/㎡
相場
6,328万円
120.3万円/㎡
3,310
5,322
7,334
9,346
AI査定結果
推定相場価格
6,328万円
120.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,322万円〜7,334万円
101.2万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ルーバンハイツ武蔵野
5,799万円（110.3万円/㎡）/ 4階 / 52.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は93.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,799万円110.3万円4階 52.59㎡ 2LDK南
2025/06/273,980万円91.0万円1階 43.74㎡ 2DK北西
2024/08/103,990万円91.2万円2階 43.74㎡ 2LDK南東
2024/03/053,699万円90.1万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2024/02/273,699万円90.1万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2024/02/093,180万円72.7万円2階 43.74㎡ 2DK南東
2024/01/283,799万円92.6万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2024/01/253,799万円92.6万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2024/01/153,899万円95.0万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2024/01/073,899万円95.0万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2023/11/283,990万円97.2万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2023/11/193,990万円97.2万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2023/11/044,080万円99.4万円5階 41.04㎡ 1LDK北西
2023/11/034,080万円99.4万円5階 41.04㎡ 2DK北西
2023/09/223,500万円80.0万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2023/08/243,780万円86.4万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2023/08/244,190万円102.1万円5階 41.04㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は103.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ルーバンハイツ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 5,799万円110.3万円52.59㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/09/30あゆみビル
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅3分 3,699万円85.1万円43.45㎡2DK6階 / 7階建 西1987年50戸RC
2024/02/09武蔵境独身寮
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅3分 4,580万円87.7万円52.25㎡1LDK+S4階 / 7階建 西1987年50戸RC
2024/06/01ルーバンハイツ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 3,990万円91.2万円43.74㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年55戸RC
2025/10/29ライオンズマンション三鷹第3
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 3,598万円84.5万円42.56㎡1LDK1階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2025/11/01藤和シティコープ三鷹
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 6,999万円130.9万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 北西1985年38戸RC
2024/06/30ライオンズマンション吉祥寺第3
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅17分 4,780万円90.2万円53.01㎡2LDK+2階 / 6階建 南東1984年44戸RC
2023/06/16R.E.フレンドリー
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 4,890万円99.9万円48.96㎡2LDK4階 / 5階建 東1985年10戸RC
2025/04/07ライオンズマンション吉祥寺第6
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅10分 3,880万円89.8万円43.2㎡1LDK1階 / 5階建 南東1984年30戸RC
2025/10/15エクレール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅16分 3,780万円91.7万円41.2㎡1R5階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2024/04/08吉祥寺タウンホーム
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅13分 6,180万円104.5万円59.13㎡2LDK1階 / 3階建 北西1984年30戸RC
2025/10/20MAC御殿山ホームズ
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅6分 6,980万円128.0万円54.54㎡2LDK3階 / 3階建 南東1986年56戸RC
2025/10/21マツク御殿山ホームズ
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅4分 6,980万円128.0万円54.54㎡2LDK3階 / 3階建 南1986年56戸RC
2025/01/21藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅7分 5,350万円122.3万円43.74㎡1LDK2階 / 5階建 西1982年36戸RC
2025/10/26サニーサイド吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅7分 6,798万円118.6万円57.33㎡2LDK4階 / 4階建 南西1990年16戸RC
2025/02/02芙蓉ハイツ
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅5分 4,980万円106.8万円46.64㎡1LDK4階 / 5階建 南1986年21戸RC
2024/02/17吉祥寺本町ビューハイツ
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 4,780万円110.2万円43.39㎡1LDK1階 / 5階建 南西1987年48戸RC
2023/09/17ジャルダン吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 3,980万円84.9万円46.86㎡1LDK6階 / 6階建 南1982年71戸RC
2024/02/05シティハイツ吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅4分 4,499万円105.9万円42.5㎡2LDK4階 / 5階建 南東1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、武蔵野市では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は武蔵野市の平均と比較して70.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
武蔵野市
64.6万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名ルーバンハイツ武蔵野
所在地東京都武蔵野市西久保二丁目
交通中央線三鷹駅徒歩10分
築年月1985年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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