1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
武蔵野市
123.4万円/㎡
前年比+44.4%
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ルーバンハイツ武蔵野
東京都武蔵野市西久保二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 43.74㎡の場合
相場
4,517万円
103.3万円/㎡
2,828
3,954
5,080
6,206
AI査定結果
推定相場価格
4,517万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,080万円
90.4万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月21日
ルーバンハイツ武蔵野
3,980万円（91.0万円/㎡）/ 1階 / 43.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 3,980万円 | 91.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/10 | 3,990万円 | 91.2万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,699万円 | 90.1万円 | 5階 | 41.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/27 | 3,699万円 | 90.1万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/09 | 3,180万円 | 72.7万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,799万円 | 92.6万円 | 5階 | 41.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/01/25 | 3,799万円 | 92.6万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/15 | 3,899万円 | 95.0万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/07 | 3,899万円 | 95.0万円 | 5階 | 41.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/28 | 3,990万円 | 97.2万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 3,990万円 | 97.2万円 | 5階 | 41.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/04 | 4,080万円 | 99.4万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/03 | 4,080万円 | 99.4万円 | 5階 | 41.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/22 | 3,500万円 | 80.0万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 86.4万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,190万円 | 102.1万円 | 5階 | 41.04㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ルーバンハイツ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/28 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,480万円 | 68.9万円 | 36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション武蔵境 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,680万円 | 72.0万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/30 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,699万円 | 85.1万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/09 | 武蔵境独身寮 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,580万円 | 87.7万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/28 | ヴィラセントラル 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅18分 | 3,980万円 | 72.9万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション三鷹関前 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅17分 | 3,980万円 | 72.9万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/10 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルベルゴ武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 2,799万円 | 75.2万円 | 37.21㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,698万円 | 86.9万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/23 | 藤和シティコープ三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 5,890万円 | 110.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション吉祥寺第3 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/06 | 吉祥寺北町ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅23分 | 3,680万円 | 79.2万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/25 | R.E.フレンドリー 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 3,780万円 | 98.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/27 | ローラン武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅5分 | 3,798万円 | 101.0万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション吉祥寺第6 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,880万円 | 89.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/15 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 3,780万円 | 91.7万円 | 41.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/04 | MAC御殿山ホームズ 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅6分 | 5,180万円 | 95.0万円 | 54.54㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | サニーサイド吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 5,680万円 | 107.0万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、武蔵野市では44.4%上昇しています。
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